存在問(wèn)題1：防水屋面中管道穿越樓板、屋面處滲漏問(wèn)題
解決措施：按規(guī)定選用和埋設(shè)套管；套管處要用瀝青麻絲和防水油膏充填。
存在問(wèn)題2：設(shè)備房缺少大樣圖的問(wèn)題。
解決措施：設(shè)備房、管井房提供詳細(xì)的設(shè)備平面布置圖及剖面大樣圖。
存在問(wèn)題3：水、電、通風(fēng)空調(diào)專業(yè)管線沖突。
解決措施：在地下室，通風(fēng)空調(diào)的風(fēng)管及管道、給排水管道、電纜橋架、金屬線槽、母線槽等須標(biāo)注其安裝位置及高度。
存在問(wèn)題4：有時(shí)設(shè)計(jì)選用的設(shè)備生產(chǎn)的，如水箱自潔器，可能會(huì)加大工程成本或質(zhì)量隱患的問(wèn)題。
解決措施：建議建筑設(shè)計(jì)選用成熟的通用設(shè)備和產(chǎn)品，以利于形成競(jìng)爭(zhēng)擇優(yōu)選用。
存在問(wèn)題5：有的樓盤出現(xiàn)線管在廚房煙道口處通過(guò)，造成無(wú)法安裝排風(fēng)管。
解決措施：在有可能出現(xiàn)這種情況時(shí)設(shè)計(jì)須標(biāo)出管線的準(zhǔn)確位置并避免沖突。
存在問(wèn)題6：低壓配電室內(nèi)的配電柜，未預(yù)留基礎(chǔ)座。
解決措施：應(yīng)增設(shè)基礎(chǔ)座，室內(nèi)的電纜溝與排水溝分離。
存在問(wèn)題7：水泵房（生活水房、中水房）內(nèi)的排水溝，應(yīng)滿足水箱跑、溢水時(shí)的排水量。
解決措施：設(shè)計(jì)應(yīng)進(jìn)行計(jì)算，確定合理的排水溝斷面尺寸。
存在問(wèn)題8：部分水箱的液位控制系統(tǒng)經(jīng)常出現(xiàn)故障，出現(xiàn)嚴(yán)重溢水情況。
解決措施：選用可靠的液位控制系統(tǒng)，報(bào)警信號(hào)引到值班室。
存在問(wèn)題9：電梯因停電出現(xiàn)困人現(xiàn)象，造成業(yè)主投訴。
解決措施：增加自動(dòng)平層功能（加應(yīng)急EPS電源）。
存在問(wèn)題10：舊樓盤的電梯均采用單控方式，增加了電梯的運(yùn)行費(fèi)用和業(yè)主的等候時(shí)間。
解決措施：采用群的控制方式。
存在問(wèn)題11：電梯機(jī)房夏天的室內(nèi)溫度很高，機(jī)房?jī)?nèi)的通風(fēng)設(shè)備不能降低室內(nèi)溫度，造成電子設(shè)備不能正常工作。
解決措施：機(jī)房?jī)?nèi)增加空調(diào)機(jī)。
存在問(wèn)題12：設(shè)備房未預(yù)留承重鉤，不利于重型機(jī)械設(shè)備的拆裝維修。
解決措施：設(shè)備機(jī)房?jī)?nèi)按需要預(yù)留承重鉤（結(jié)構(gòu)增加埋設(shè)件）。
存在問(wèn)題13：施工破壞管道現(xiàn)象嚴(yán)重。
解決措施：各種管道應(yīng)設(shè)置標(biāo)志。
